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2019-04-30

你所不知的公积金贷款买房细则

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来源:必赢棋牌app
时间:2019-04-30



  现如今基本上大部分工作人员都有所谓的五险一金的福利,所谓的一金通常是指住房,买房就可以用。

关于更多公积金贷款买房的细则下面将会为大家揭晓,感兴趣的朋友可以来了解一下。

  公积金贷款的好处,不仅利息低,利率也没有上浮,绝对可以省下不少。 但是呢,公积金贷款和商业贷款还是有点区别的,如果想用公积金贷款,那就一定要充分了解公积金贷款!  关于细则具体内容为:  1、公积金不可以提现做首付  有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。

如果直接用于首付是不行的!  2、不是所有人都能办公积金贷款  并不是所有人都能享受公积金贷款,按照规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。   3、公积金贷款额度有限  不同的城市,公积金的贷款额度是不同的,但是所有的公积金贷款都是有限的,不仅额度有限,也不能贷款超过总房款。 举个简单的例子:你的房子要贷款是100万,如果你所在的城市公积金贷款只有50万,那你也只能贷款50万。

但是如果你的房子只价值40万,那你也只能贷款40万,是不可以超出房屋价值的。   4、个人不良征信也会影响公积金贷款  个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你还不上款,那就很容易拒掉你的申请了!  5、公积金不可以全家通用  如果子女是未婚,则可以使用父母的公积金来贷款。 但是如果子女已经结婚,则不能再用父母的公积金了,只能和自己的丈夫/妻子一起贷款,因为已经属于两个了!  以上是公积金相关细则的具体介绍,希望能帮助到大家。

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